Авторемонтный завод двойного назначения
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продается авторемонтный завод расположен в г.Москва, занимает два смежных земельных участков общей площадью 6,94 га.
Возможности для развития территории
Территория Авторемонтного завода входит в состав зоны Комплексного развития Территории (далее - КРТ) промышленного назначения в соответствии с Постановлением Правительства Москвы «Об утверждении Правил землепользования и застройки г. Москвы».
Участие в КРТ позволяет провести глубокую реконструкцию территории. Основные виды разрешенного использования: 3.9.2, 3.9.3, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 6.12, 4.9, 12.0.1., 12.0.2. Основные разрешенные параметры для капитального строительства:
- предельная высота зданий – 55 м,
- предельные параметры капитального строительства – 169,25 тыс.кв.м,
Капитальные строения в настоящее время
На территории расположены 23 капитальных строений производственно-складского назначения общей площадью 33 899 кв.м.
Имеющиеся в настоящее время инженерные коммуникации.
Энергоснабжение. По договору с «Мосэнерго» установленная мощность электроснабжения – 3000 кВт. Трансформаторная подстанция на 2000 кВА.
Газоснабжение и Теплоснабжение.. По договорам с «Межрегионгаз Москва» и «Мосгаз» осуществляется поставка газа по газопроводу среднего давления dn – 150 мм , P-0,3 мПа. Лимит – 747 тыс.м³/год. Имеется собственная газовая котельная с тепловой мощностью 4,5 МВт.
Водоснабжение. Источник водоснабжения – АО «Мосводоканал». Городской водопровод dn – 200 мм и давлением Р- 0,3 МПа; лимит потребления – 110 м³/ сут.
Канализационное водоотведение. Сброс канализационных стоков в канализационный водовод dn - 400 мм.
Ливневое водоотведение Имеются очистные сооружения с пропускной способностью 98 м³/ч. Сброс сточных ливневых вод с территории dn – 600 мм.
Вся дополнительная информация при личной встрече.
Расположение
По запросу
- общая площадь зданий и строений 43095 м2 кадастровая стоимость 1959,68 млн. руб
- общая площадь земельных участков 74558,98м2 кадастровая стоимость 866,10 млн. руб
Рекомендуем
- общая кадастровая стоимость на 01.01.2021 2 928 546 050,17 руб.
- Имеется проект реконструкции площадки, согласованный с московскими ведомствами (Москомархитектура, ДГИ, ДИПП)
- Инвест потенциал до 10 млрд руб при полноценном развитии, в том числе ремонте гусеничных траков (двойное назначение), ж/д в пешей доступности
- Площадка создана для ремонта техники с фронта в годы ВОВ
- Полностью укомплектован, штатное расписание предоставляется
- Все документы на руках, готовы к любым проверкам
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
Избежать риски при купле- продаже можно, для этого следует не спешить при выборе объекта. Лучше потратиться на качественное помещение или купить готовый бизнес. Особое внимание стоит уделять мелочам. Нужно досконально изучить все документы с юристом. Обращать и выяснять сразу все интересующие моменты, особенно если продавец пытается ускорить процесс продажи.
