Субарендный бизнес организованный по 44 ФЗ
на просмотр объекта
Основная информация о бизнесе
Продается актив. Среднесрочная инвестиция с окупаемостью 7 лет. В структуру сделки входит ООО на балансе которого здание переходящее к вам в собственность. Заключен долгосрочный договор по 44-ФЗ с правом пролонгации
Параметры долгосрочного договора аренды: 1. Арендатор: Государственное предприятие 2. Арендодатель: ООО (УСН) 3. Срок аренды: 3 года с последующей пролонгацией (альтернативы нет) 4. Арендная плата: 21,6 млн.рублей в год + ежегодная индексация (+4%) 5. Гарантии платежеспособности: Государственный контракт
Условия сделки: 1. Стоимость: 150 000 000,00 рублей. 2. Структура сделки для сохранения гос.контракта: купля-продажа 100% уставного капитала 3. Страхование покупателя: банковская гарантия 4. Кредитная поддержка для физических и юридических лиц на льготных условиях
Расположение
Исторический центр Новгорода
Общая площадь - 3541,5 кв.м., в т.ч.: - основная: 2179, 1 м.кв. -вспомогательная: 699 м.кв. - подвал: 663, 4 м.кв. Дата постройки - 1968 год Материал стен - кирпич Площадь земельного участка - 2929 м.кв. Этажность - 4 этажа + подвал Высота этажей - 3,05 метров Высота потолков в подвале - 2,10 метров Парковка во дворе с асфальтовым покрытием Гараж на 7 авто, площадь 153, 3 м.кв. Ремонт в 2016 г., категория «b»
- Здание
- Гараж
Долгосрочный договор по 44 ФЗ
Штат сотрудников не требуется
Все документы готовы к сделке
С вами свяжется специалист, подтвердит выбранную дату просмотра и организует посещение бизнеса.
