Торгово-развлекательный центр с чистой прибылью 42 млн. руб./год

В продаже доходный арендный бизнес: ТЦ с чистой прибылью 42 млн. руб./год. Торговый центр существует 6 лет, и за это время арендная ставка выросла уже в 1,5 раза, и, соответственно, доход вырос пропорционально арендной ставке. Арендная ставка продолжает расти согласно ежегодной индексации: сейчас она составляет 450 руб./кв. метр, через 2 года составит 650 руб./кв. метр. В ТЦ 3 этажа, общая площадь объекта составляет 10 700 кв. м. Само сооружение, а также земля в собственности! На настоящий момент заполняемость ТЦ арендаторами равна 95%. В числе арендаторов множество сетевых известных брендов. ТРЦ находится в активно развивающемся районе города, со своей уже сформировавшейся инфраструктурой, высоким как транспортным, так и пешеходным трафиком, что обеспечивает ему стабильно высокую заполняемость и, соответственно, прибыль. Все процессы, поддерживающие безопасность и жизнеспособность объекта, отлажены; нарушений, сбоев и несоответствий с законодательством не имеется. За подробностями обращайтесь к бизнес-брокеру.